Bonjour,
Je profite de ces quelques lignes pour me présenter. Je suis Lana Cocozza, négociatrice indépendante en immobilier, et je travaille sur votre secteur : Conques-sur-Orbiel et ses villages voisins.
Ces villages ont quelque chose de rare : l'authenticité et la beauté du coin, à quelques minutes seulement de Carcassonne. J'habite ici, à Conques. C'est chez moi, et je comprends exactement pourquoi les gens choisissent de s'y installer.
Si je fais ce métier, ce n'est pas par hasard. À 21 ans, avec mon compagnon et notre fille, on avait absolument besoin de quitter notre logement, et vite. On a eu un énorme coup de cœur très rapidement. Si tout s'était bien passé, on aurait été propriétaires en trois mois.
Et pourtant, il nous en a fallu dix.
Trois jours avant la signature définitive, tout est tombé à l'eau, à cause d'informations qu'on aurait dû avoir dès le départ. On se retrouve à la case départ, sous pression. On repart chercher en urgence, on fait confiance, on signe. Notre urgence était visible, et pourtant, personne ne nous a vraiment ralentis pour nous aider à mieux choisir. Ce n'est qu'une fois installés qu'on réalise qu'avec un meilleur accompagnement, on aurait probablement fait des choix différents, sur le bien comme sur le prix.
On s'en est sortis. Mais je n'ai pas oublié ce que ça fait. Ce sentiment d'être seul face à quelque chose de trop grand, de ne pas avoir eu les bonnes informations au bon moment.
Ce que j'ai appris de cette expérience, c'est que le rôle d'un professionnel ne s'arrête pas à la vente. La loi nous impose une obligation d'information et de conseil envers acheteurs comme vendeurs, et c'est une responsabilité que je prends au sérieux, à chaque étape. C'est pour ça que j'ai choisi ce métier.
Je veux que trouver son chez-soi soit une joie, pas un fardeau.
Que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous méritez quelqu'un qui vous dit la vérité, qui connaît le terrain, et qui est vraiment là pour vous.
Si un jour vous pensez à vendre, même à long terme, même juste pour savoir ce que vaut votre bien, je serais heureuse qu'on en parle autour d'un café, sans engagement.
Et si vous cherchez votre nouvelle terre par ici, je serai tout aussi heureuse de vous aider à la trouver, avec les bonnes informations, au bon moment.
À bientôt, je l'espère,
Votre projet, c'est aussi le mien.
Et si on en parlait ?
Lana Cocozza · Nouvelle Terre Immobilier
06 51 82 13 84 · lana.cocozza@expfrance.fr
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